Trabajos verticales en Hortaleza

Hortaleza tiene de todo: los bloques de los años 60 y 70 de Pinar del Rey, Canillas y Apóstol Santiago, con sus patios y sus cubiertas planas; las urbanizaciones de viviendas unifamiliares de Piovera, Palomas y Conde de Orgaz, con cubierta inclinada, chimeneas y canalones; y el Madrid nuevo de Sanchinarro, Virgen del Cortijo y Las Cárcavas, con torres, mancomunidades y fachadas de monocapa, ladrillo y vidrio. Cada zona pide un trabajo distinto, y en ninguna hace falta andamio para hacerlo.

Cómo son los edificios de Hortaleza

Pinar del Rey, Canillas y Apóstol Santiago. Bloques de ladrillo visto y revoco de cuatro a nueve plantas, en edad de ITE, con cantos de forjado que revientan, ladrillos sueltos, bajantes originales en los patios y goteras en los áticos. Muchas comunidades con administrador y varias fachadas por finca.

Piovera, Palomas y Conde de Orgaz. Viviendas unifamiliares y edificios bajos con cubierta inclinada de teja, chimeneas, canalones y mucho árbol cerca. Lo que se pide es mantenimiento: limpieza de canalones antes del otoño, tejas repuestas, sellado de encuentros y revisión de chimeneas.

Sanchinarro, Virgen del Cortijo y Las Cárcavas. Torres y bloques de los años 2000 con fachadas de monocapa, ladrillo y grandes paños de vidrio, cubiertas llenas de instalaciones y mancomunidades que gestionan varios edificios a la vez. Aquí el trabajo es de mantenimiento programado: sellado de juntas, limpieza de cristales y fachadas, revisión de cubiertas y líneas de vida para que las empresas de mantenimiento suban con seguridad.

Ayudas y aislamiento. En los bloques antiguos del distrito, las ayudas municipales de rehabilitación son una opción real; conviene saber qué exige cada línea antes de encargar el proyecto: ayudas a la rehabilitación en Madrid.

Lo que el andamio cuesta en Hortaleza

En una torre de Sanchinarro, montar andamio para sellar juntas o limpiar cristales es desproporcionado: semanas de estructura y lonas para un trabajo de días. En una urbanización de chalets, un andamio en el jardín para reparar un canalón, también. Y en los bloques de Pinar del Rey o Canillas, ocupar la acera tiene su autorización y su tasa. Con cuerdas se trabaja desde la cubierta, justo delante del daño, y la calle sigue libre.

Qué nos piden más en Hortaleza

• Contrato de mantenimiento anual para mancomunidades y administradores con varios edificios.
• Limpieza de cristales en altura en torres con grandes paños de vidrio.
• Sellado de juntas y encuentros en fachadas de monocapa y ladrillo.
• Rehabilitación de fachadas de ladrillo visto en Pinar del Rey, Canillas y Apóstol Santiago.
• Limpieza de canalones y revisión de tejados en Piovera, Palomas y Conde de Orgaz.
• Líneas de vida en cubiertas con instalaciones.

Desplazamiento

Hortaleza está dentro de nuestra zona prioritaria. Sin recargo por desplazamiento.