Trabajos verticales en Puente de Vallecas

Puente de Vallecas es el distrito más poblado de Madrid y uno de los que más edificio de ladrillo concentra: los bloques de los años 60 y 70 de San Diego, Numancia y Portazgo, la remodelación de barrios de los 80 en Palomeras y Entrevías, con sus comunidades de muchos portales, y la avenida de la Albufera como eje comercial que llena de locales las plantas bajas. Edificios que ya están, o están entrando, en el calendario de la ITE.

Cómo son los edificios de Puente de Vallecas

San Diego, Numancia y Portazgo. Bloques de ladrillo visto y revoco de cuatro a nueve plantas, patios de luces estrechos, cubiertas planas y bajantes originales. Cantos de forjado con la armadura oxidada, ladrillos sueltos, humedades de bajante en el patio y goteras en los últimos pisos: lo que sale en las ITE de la zona.

Palomeras Bajas, Palomeras Sureste y Entrevías. Comunidades de la remodelación de barrios, con bloques de ladrillo de cinco a ocho plantas, zonas comunes y administradores que llevan decenas de portales. Aquí la obra se organiza por portales y por fachadas, con un calendario que todos conocen.

Avenida de la Albufera y las calles comerciales. Planta baja de locales en casi todos los portales: zócalos golpeados, pintadas, cierres, toldos y rótulos que cambian con cada negocio y dejan marcas en la fachada común.

Ayudas y aislamiento. Los bloques antiguos del distrito son candidatos naturales a las ayudas municipales; conviene saber qué exige cada línea antes de encargar el proyecto: ayudas a la rehabilitación en Madrid.

Lo que el andamio cuesta en Puente de Vallecas

En la Albufera y en las calles con locales, ocupar la acera con un andamio es una autorización, una tasa por metro y día, y semanas de escaparates tapados. En los patios de luces de San Diego o Numancia, no cabe. Con cuerdas se accede desde la cubierta y se trabaja justo delante del daño, sin estructura en la calle ni en el patio.

Qué nos piden más en Puente de Vallecas

• Rehabilitación de fachadas: cantos de forjado y ladrillo visto en San Diego, Numancia y Portazgo.
• Obras de subsanación de ITE, numeradas como en el informe.
• Rehabilitación de patios de luces y sustitución de bajantes.
• Impermeabilización de cubiertas planas.
• Limpieza de fachadas y de pintadas en las calles comerciales.
• Contrato de mantenimiento anual para comunidades de varios portales.

Desplazamiento

Puente de Vallecas está dentro de nuestra zona prioritaria. Sin recargo por desplazamiento.